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房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等好处：
1、贷款期限较长,晋城现房贷款最长期限为30年,一般10~
20年不等.
2、利率相对较低,由于有抵押物（现房）存在,晋城现房贷款利率相对较低,一般基准利率上浮10%-30%左右.(是情况而定,基本上都比其他贷款利率低)
3、贷款的额度相对高,其现房贷款额度通常是现房评估价值的50%-70%左右，最高上限为1500万左右(看现房价值).
4、可以用他人现房做抵押,晋城现房贷款是可以用亲友等现房作为抵押贷款的,前提是需要现房所有权人有签字同意的协议书才可以.
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住房抵押贷款办理步骤：
1、了解晋城贷款产品：住房贷款,汽车贷款,房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等
2、提出需要的贷款业务（住房、汽车、黄金、其他资产等）.
3、本人带上晋城相关贷款业务资料提出贷款申请.
4、确定贷款金额和时间,进行公证（视情况要求）,签贷款合同.
5、等待（住房、汽车、黄金、其他资产等）下款.
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晋城地区住宅借资申请人所具备条件：
1、须具备晋城当地的固定住所,有晋城的常住住宅户口证明,具备完全民事行为能力的自然人;
2、办理房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等需有正当的职业以及稳定的收入来源,具备偿还借资的能力;
3、2年内无不良违法记录,借资信用记录良好;
4、能够提供晋城本地住宅证明或者第三方担保具有偿还借资能力的保证书.
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